Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Договор купли-продажи квартиры или иного недвижимого имущества необходим для того, чтобы зафиксировать все условия сделки и зарегистрировать право собственности. Но иногда обстоятельства складываются так, что договор купли-продажи расторгается.

Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно в следующих случаях:

1. Соглашение сторон. Обе стороны могут договориться о расторжении договора. Это наиболее простой и быстрый способ.

2. Нарушение условий договора. Если одна из сторон не выполняет свои обязательства, другая сторона может требовать расторжения договора через суд.

3. Существенные изменения обстоятельств. Если после заключения договора произошли значительные изменения, которые делают его исполнение невозможным или крайне затруднительным, договор может быть расторгнут.

4. Обман или введение в заблуждение. Если одна из сторон предоставила ложную информацию или скрыла важные факты, другая сторона имеет право на расторжение договора.

Порядок расторжения договора

1. Составление соглашения о расторжении. Если стороны договорились о расторжении, необходимо составить письменное соглашение, в котором будут указаны все условия расторжения.

2. Обращение в суд. Если расторжение происходит через суд, необходимо подать исковое заявление и предоставить доказательства нарушений или изменений обстоятельств.

3. Регистрация расторжения. После расторжения договора необходимо зарегистрировать это в Росреестре, чтобы аннулировать запись о переходе права собственности.

Последствия расторжения

• Возврат имущества и денег. Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по договору.

• Компенсация убытков. В случае нарушения условий договора виновная сторона может быть обязана возместить убытки другой стороне.

Расторжение договора купли-продажи квартиры — это сложный процесс, требующий внимательного подхода и соблюдения всех юридических формальностей.

#Новость
#Вариант_ликбез