☀️ С 1 марта изменится схема оплаты отопления. Как это отразится на жителях

С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в порядке взимания платы за отопление в многоэтажках. Соответствующие поправки вносятся постановлением правительства в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Юристы разъяснили, как будут работать нововведения, кого они коснутся и как изменится оплата отопления в жилых домах.

Что изменится с 1 марта

В России существуют два способа расчета платежей за отопление — когда за коммунальную услугу платят по факту и когда платежи разбиваются на равные части в течение всего года, в том числе летом, когда отоплением фактически не пользуются.

С 1 марта те регионы, где тепло оплачивается по факту, потеряют право перехода на платежи равными частями в течение всех 12 месяцев года. Регионы, в которых эта схема уже действует, смогут самостоятельно выбрать: остаться на ней или начать оплачивать отопление по факту.

«Москве разрешено сохранить свой, особый порядок расчета платы за поступившее в квартиру тепло — по среднемесячным объемам потребления за предыдущие пять лет», — отметил юрист, эксперт по городской инфраструктуре и ЖКХ Андрей Фрадкин.

Еще одно нововведение — при расчете размера платы за коммунальные услуги теперь будут использоваться сведения о площади недвижимости из государственного технического учета и из ЕГРН, отметила старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева. «Раньше сведения из ЕГРН не указывались в качестве источника информации о площади недвижимости для целей расчета платы за коммуналку. Скорее всего, эффект от этих изменений будет в том, что сведения о площади и, следовательно, данные в квитанциях станут точнее», — говорит Шлеева.

Как изменится размер платежа за отопление

Считается, что взимание средств по фактическому потреблению более прозрачно: люди оплачивают только тот объем тепла, который получили, отметил Андрей Фрадкин. Он пояснил, что такой метод также исключает корректировки — когда в начале года гражданам приходят квитанции с более крупными суммами. «Однако при данном подходе есть и минусы: в зимнее время платежи будут повыше, и у незащищенных групп населения могут начать накапливаться долги перед коммунальщиками», — считает Фрадкин.

При этом стоит учесть, что само нововведение никак не повлияет на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. «Новые тарифы рассчитываются, обосновываются и утверждаются органами власти. И от новых тарифов уже зависит размер платежей, которые обязаны вносить собственники. Изменения никак не меняют эту систему», — пояснила юрист «Пропозитум».

Источник:
[#alias|realty.rbc.ru/news/67bc7...|https://realty.rbc.ru/news/67bc7dae9a79476f60468858?from=copy]

#Вариант_ликбез
#Новость