a h
30.10.2026
Эльмира Миндина — риэлтор АН «Вариант»:
«МЫ УЖЕ НЕ ВЕРИЛИ, ЧТО ПОЛУЧИТСЯ…» — ИСТОРИЯ ОДНОЙ СДЕЛКИ 💙😉
Очень редко делюсь историями, решила написать одну из...
После которой я ещё раз убедилась: в недвижимости нет безвыходных ситуаций. Есть те, кто опускает руки.
И есть те, кто звонит риэлтору 😉
Познакомилась с семьёй — муж, жена и двое детей-школьников.
Задача: продать «двушку» в старом фонде и купить квартиру побольше, ближе к школе.
Всё бы ничего, но:
🔴 Квартира досталась по наследству — три собственника, один из которых в другом городе и «не хочет ничего подписывать».
🔴 Покупатели на их квартиру дважды срывались — то ипотеку не одобрили, то передумали.
🔴 Время поджимало — до 1 сентября оставалось меньше двух месяцев, а детям хотелось бы идти в школу рядом с новым домом.
🔴 И вдобавок банк оценил выбранную ими квартиру ниже цены в договоре — не хватало почти 300 тысяч.
Честно? В какой-то момент клиенты пришли и сказали: «Эльмира, давайте всё отменим, мы устали». Я их понимаю. Но предложила не сдаваться и разложила план по шагам.
Что мы сделали:
1⃣ Ещё раз связались с дальним родственником-сособственником и объяснили, что его доля — это деньги, а не проблема. Сделали дистанционно доверенность.
2⃣ Ещё раз подготовили квартиру к показам — убрали лишнее, добавили света. Нашлись покупатели с одобренной ипотекой за неделю.
3⃣ По оценке банка — не стали спорить, а пересмотрели варианты и нашли квартиру, которая проходила по стоимости, и даже лучше по планировке, чем первая.
4⃣ Сделки провели в один день: продажа и покупка. Дети пошли в школу по новому адресу.🔥
Итог: семья переехала за 5 дней до 1 сентября. Недавно прислали фото — дети делают уроки на новом большом столе у окна. И подписали: «Спасибо, что не дали нам всё бросить».
Вот ради таких сообщений я и работаю 🤗❤
Когда кажется, что «всё против вас» — чаще всего дело не в квартире и не в банке, а в том, что рядом нет человека, который знает, куда идти.
Если у вас похожая история — наследство, срочный переезд, срывы покупателей, сложная ипотека — напишите мне в личку. Разберёмся спокойно.
Иногда достаточно одного разговора, чтобы выдохнуть.
📞 +7 (911) 055-79-02 — Эльмира
#Новость
«МЫ УЖЕ НЕ ВЕРИЛИ, ЧТО ПОЛУЧИТСЯ…» — ИСТОРИЯ ОДНОЙ СДЕЛКИ 💙😉
Очень редко делюсь историями, решила написать одну из...
После которой я ещё раз убедилась: в недвижимости нет безвыходных ситуаций. Есть те, кто опускает руки.
И есть те, кто звонит риэлтору 😉
Познакомилась с семьёй — муж, жена и двое детей-школьников.
Задача: продать «двушку» в старом фонде и купить квартиру побольше, ближе к школе.
Всё бы ничего, но:
🔴 Квартира досталась по наследству — три собственника, один из которых в другом городе и «не хочет ничего подписывать».
🔴 Покупатели на их квартиру дважды срывались — то ипотеку не одобрили, то передумали.
🔴 Время поджимало — до 1 сентября оставалось меньше двух месяцев, а детям хотелось бы идти в школу рядом с новым домом.
🔴 И вдобавок банк оценил выбранную ими квартиру ниже цены в договоре — не хватало почти 300 тысяч.
Честно? В какой-то момент клиенты пришли и сказали: «Эльмира, давайте всё отменим, мы устали». Я их понимаю. Но предложила не сдаваться и разложила план по шагам.
Что мы сделали:
1⃣ Ещё раз связались с дальним родственником-сособственником и объяснили, что его доля — это деньги, а не проблема. Сделали дистанционно доверенность.
2⃣ Ещё раз подготовили квартиру к показам — убрали лишнее, добавили света. Нашлись покупатели с одобренной ипотекой за неделю.
3⃣ По оценке банка — не стали спорить, а пересмотрели варианты и нашли квартиру, которая проходила по стоимости, и даже лучше по планировке, чем первая.
4⃣ Сделки провели в один день: продажа и покупка. Дети пошли в школу по новому адресу.🔥
Итог: семья переехала за 5 дней до 1 сентября. Недавно прислали фото — дети делают уроки на новом большом столе у окна. И подписали: «Спасибо, что не дали нам всё бросить».
Вот ради таких сообщений я и работаю 🤗❤
Когда кажется, что «всё против вас» — чаще всего дело не в квартире и не в банке, а в том, что рядом нет человека, который знает, куда идти.
Если у вас похожая история — наследство, срочный переезд, срывы покупателей, сложная ипотека — напишите мне в личку. Разберёмся спокойно.
Иногда достаточно одного разговора, чтобы выдохнуть.
📞 +7 (911) 055-79-02 — Эльмира
#Новость
